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ssc稳定计划群贵阳市工商行政管理局关于进一步贯彻落实房地产中介机构备案管理的通知
时间:2018-02-22 阅读: 次

各房地产估价、咨询、经纪机构:

为认真贯彻落实《住房城乡建设部关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》《贵阳市房地产中介服务管理规定》等文件精神,现就加强房地产中介机构备案管理,进一步规范房地产中介机构经营行为等相关事项通知如下:

一、备案范围

按照《贵阳市房地产中介服务管理规定》第24条:房地产中介服务,是指为他人提供房地产咨询、房地产经纪、房地产价格评估的经营性服务行为。房地产咨询,是指房地产中介服务机构为房地产活动当事人提供法律、政策、信息、技术等方面服务的经营行为;房地产经纪,是指房地产中介服务机构接受委托,为促成房地产交易提供居间、代理以及行纪服务,并收取佣金的经营行为;房地产估价,是指房地产中介服务机构对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营行为。

因此,房地产中介咨询机构、房地产经纪机构、房地产估价机构都应当按照《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》规定进行备案。

二、备案类别

(一)市内房地产中介机构备案。按照《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》等相关规定:凡在贵阳市从事房地产中介活动的中介服务机构及其分支机构(分店),应当自领取工商营业执照之日起30日内,到当地住房和城乡建设行政主管部门办理备案手续,取得贵阳市房地产评估机构、咨询机构、经纪机构备案证书后执业。

(二)市外房地产中介机构备案。按照《贵州省住房和城乡建设厅关于下放省外房地产类企业入黔备案手续的通知》(黔建房通[2016]142号)、《贵阳市市外房地产类企业入筑办理备案手续的通知》(筑建通[2015]245号)的要求,市外企业入筑从事房地产评估、咨询、经纪等经营活动的,应到市房地产行政主管部门办理备案手续后,方可开展经营活动。

三、备案流程

(一)经纪机构、咨询服务机构备案流程。

1.申请书下载。企业从贵阳市筑房网下载《房地产经纪机构备案申请书》,并根据《贵阳市房地产中介服务管理规定》第5条关于经纪机构备案的相关要求,准备好备案所需纸质资料(筑房网地址:贵阳市南明区护国路口万东高架桥房地产交易中心6楼607室,联系电话:0851-85833726转601-603)。

2.领取钥匙盘。企业携带营业执照原件、公司委托书及办理人员本人身份证,到筑房网申领经纪机构管理平台钥匙盘。

3.申请备案。企业首先在管理平台进行申报,并将原件复印胶装成册,送各区(市、县)住房城乡建设局房屋租赁和物业管理中心比对审核合格后出具备案证明。房地产经纪机构、咨询服务机构及其分支机构和门店备案证明有效期一年,到期后需再次进行备案。

(二)评估机构备案流程。

1.办理CA证书。新申办房地产估价机构携带营业执照原件、公司委托书及办理人员本人居民身份证,到贵阳市云岩区延安西路省住建厅建设大厦西楼21楼数字证书办公室办理CA证书(电话:0851-85360110)。

2.申请备案。房地产估价机构在贵州省房地产估价机构管理系统申报,将原件复印胶装成册,加盖单位公章,送贵阳市住建局租赁处比对审核(地址:贵阳市观山湖区会展中心住房城乡建设大楼1406室,电话:0851-85819097)。

3.出具备案证书。经租赁处比对审核后送贵阳市住建局驻金阳政务服务大厅69号窗口出具备案证书。市外企业将原件复印胶装成册,加盖单位公章,送贵阳市住建局租赁处比对审核合格后直接出具备案证书。房地产价格评估机构备案证明有效期按照住房城乡建设部《房地产评估机构管理办法》(2015年修正版)相关条款执行。

四、备案要求

(一)市内领取工商营业执照且超过30日未办理备案的房地产中介及其分支机构(或分店),由属地住房城乡建设行政主管部门责令限期补办备案登记手续,逾期不补办的,由市综合执法部门依法依规处置。

(二)市住房城乡建设行政主管部门应建立完善“红名单”、“黑名单”台帐,定期将房地产经纪机构及其分支机构(门店)的名称等备案信息向社会公示,提醒市民防范交易风险,审慎选择房地产经纪机构。


 ssc稳定计划群   贵阳市工商行政管理局

2018年2月2日


附件1:


各区(市、县)住建设局房地产经纪机构、

咨询机构备案办理联系电话及单位地址


序号

区(市、县)

部门名称

办公电话

工作地址

 

1

 

南明区

 

 

 

 

 

 

 

 

住建设局房屋租赁和物业管理中心

 

 

 

 

 

 

 

 


 

85293236

南明区兴隆西巷10号(南明区政务大厅1楼住建局内)

 

2

 

云岩区

 

86819097

 

未来方舟D12组团5楼2号

 

3

 

观山湖区

 

84109734

世纪金源酒店旁观山湖区行政中心7楼

 

4

 

乌当区

 

86410049

新添寨新天卫城未央2栋2层(行政综合楼旁)

 

5

 

白云区

 

84605365

 

白云区健康路15号住建局3楼

 

6

 

花溪区

 

83626798

花溪区溪北路55号房地产权监理所3楼

 

7

 

清镇市

 

82521636

 

红枫大街房屋交易所3楼

 

8

 

开阳县

 

87222080

 

开阳县世纪佳缘小区C2栋

 

9

 

息烽县

 

87728445

 

息烽县城水栖御怡园

 

10

 

修文县

 

15722148102

 

文城逸都(新合力超市3楼)

 

  11

 

经开区

 

83848335

 

黄河南路140号汇景苑二楼218

 

12

 

高新区

规划建设局房地产管理处

 

84790429

观山湖区阳关大道交勘信息软件中心20楼


附件2:

已备案房地产估价机构名单(64家)

编号

企业名称

资质等级

法人

 

1

贵州瑞华亚太房地产土地评估有限公司

壹级

杨毓怀

 

2

贵州瑞普房地产资产评估事务所

壹级

李建民

 

3

贵州惠仕房地产资产评估有限公司

壹级

李  涛

 

4

贵州博望房地产土地评估有限公司

壹级

思  今

 

5

贵州中孜房地产估价事务所

贰级

田  峙

 

6

贵阳洪城百佳房地产资产评估有限公司

贰级

刘富平

 

7

贵州君安房地产资产评估有限公司

贰级

杨政才

 

8

贵州桑立房地产资产评估有限公司

贰级

简  晖

 

9

贵阳置沅房地产估价有限公司

贰级

郑  旭

 

10

贵州伟元房地产资产评估事务所有限公司

贰级

吴方臣

 

11

贵州博望房地产土地评估有限公司

贰级

思 今

 

12

贵州恒信众合土地房地产评估有限公司

贰级

曹洪铭

 

13

贵州海天房地产资产评估事务所有限公司

贰级

伍敬华

 

14

贵阳天创房地产资产评估事务所

贰级

汤小东

 

15

贵州博誉房地产评估有限责任公司

贰级

邱  铃

 

16

贵州中衡房地产资产评估有限公司

贰级

佘  靖

 

17

贵阳海通房地产资产评估事务有限公司

贰级

翟瑞海

 

18

贵阳天信房地产资产评估事务所

贰级

李映红

 

19

贵州双鉴房地产评估顾问有限公司

贰级

李  韬

 

20

贵州金正房地产资产评估事务所

贰级

项亚平

 

21

贵州明志房地产估价经纪有限公司

贰级

张  勇

 

22

贵阳辰宇房地产评估有限公司

贰级

陈燕华

 

23

贵州众志天和房地产评估事务有限公司

贰级

高颖昕

 

24

贵州华瑞土地房地产评估有限公司

贰级

张文雄

 

25

贵州正德房地产评估有限公司

贰级

潘先彬

 

26

贵州叁赢房地产评估有限责任公司

贰级

周  琪

 

27

贵州鼎瀚房地产资产评估有限公司

贰级

何  俊

 

28

贵州昊远房地产土地评估有限公司

贰级

覃  剑

 

29

贵阳和禧房地产评估事务有限公司

贰级

吴德华

 

30

贵州精诚房地产估价有限责任公司

贰级

杨胜禹

 

31

贵阳中银房地产评估有限公司

贰级

陈  霞

 

32

贵州众鑫房地产资产评估有限公司

贰级

袁  江

 

33

贵州国信房地产评估有限责任公司

贰级

倪吉元

 

34

贵州亚信房地产评估有限公司

叁级

张 盛

 

35

贵州和禧房地产评估事务有限公司

叁级

何东华

 

36

贵州华融房地产评估有限公司

叁级

温朝晖

 

37

贵阳毅诚房地产评估有限公司

叁级

韦国庆

 

38

贵州弘业百成房地产土地评估咨询有限公司

叁级

杨作新

 

39

贵州旭东致和房地产评估咨询公司

叁级

张懿心

 

40

贵州华夏安康房地产评估咨询有限公司

叁级

卢明江

 

41

贵州贵安润丰房地产评估有限公司

叁级

刘靖广

 

42

贵州仁智恒达房地产评估有限公司

叁级

张爱方

 

43

贵州衍立心房地产评估有限公司

叁级

邱梦龙

 

44

贵州贵恒毅房地产评估有限公司

叁级

郑贵山

 

45

贵州天一众源房地产评估有限公司

叁级

陈  佳

 

46

贵州恒达致远房地产土地资产评估有限公司

叁级

余月兵

 

47

贵州恒方正和房地产土地评估有限公司

叁级

孙惠玲

 

48

贵州盛欣恒信房地产资产评估有限责任公司

叁级

钟孝清

 

49

贵州佳睿誉华房地产评估咨询有限公司

叁级(暂定)

王德超

 

50

山东贵恒信房地产土地评估经纪有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

董月华

 

51

重庆同诚房地产土地资产评估有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

甘光辉

 

52

江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司贵阳分公司

壹级(分支机构)

何  叶

 

53

江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

王黛琳

 

54

深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

张 娜

 

55

江苏海正土地房地产评估有限公司贵阳分公司

壹级(分支机构)

叶全龙

 

56

江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

康 潞

 

57

重庆铂码房地产土地资产评估有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

李俊峰

 

58

四川天成房地产估价咨询有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

吴  刚

 

59

深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司贵阳分公司

壹级(分支机构)

倪吉元

 

60

江苏苏信房地产评估咨询有限公司贵阳分公司

壹级(分支机构)

陈  念

 

61

江苏江苏大新房地产地价评估有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

张  睿

 

62

北京建亚恒泰房地产评估有限公司贵州分公司

壹级(分支机构)

张小英

 

63

黑龙江兴华土地房地产估价有限公司贵阳分公司

壹级(分支机构)

白建军

 

64

北京国融兴华房地产土地评估有限公司

壹级(分支机构

程殿卿

 


附件3:

已备案房地产经纪机构名单(90家)

编号

企业名称

所属区县

法定代表人

1

贵阳丰原房地产中介服务有限公司

云岩区

廖世松

2

贵州祥凯源房地产经纪有限公司

云岩区

郑雷蛟

3

贵州房易通网络技术有限公司

高新区

李  想

4

贵州晟煜房地产经纪有限公司

南明区

荘兴鑫

5

贵阳幸福树不动产经纪有限公司

经开区

薛怀琴

6

贵阳市佳鸿房地产经纪管理有限公司

白云区

刘香兰

7

贵阳绿园房地产经纪有限公司

花溪区

陆  玮

8

贵阳林城房地产经纪有限公司

花溪区

喻钟萍

9

贵州房桥盛世房地产经纪有限公司

花溪区

魏梅梅

10

贵阳荣城房地产经纪有限公司

经开区

黄荣生

11

贵阳花溪筑城房地产经纪有限公司

花溪区

何平贵

12

贵州远见地产顾问有限公司

经开区

李  斌

13

贵阳彩云城房地产经纪有限公司

花溪区

黄友才

14

贵州合富辉煌房地产顾问有限公司

云岩区

李  玮

15

贵州省房地产交易市场有限责任公司

云岩区

武廷方

16

贵阳金诚房地产咨询服务有限公司

云岩区

胡代楷

17

贵州广盛源房地产经纪有限公司

云岩区

何正刚

18

贵阳森怡房地产代理有限公司

观山湖区

刘丹丹

19

贵州耀麒扬不动产投资有限公司

云岩区

杨   霞

20

贵阳玖十壹房地产经纪有限公司

云岩区

雷   熙

21

贵州喜多源房地产经纪有限公司

观山湖区

柳   青

22

贵州盛景金源房地产经纪有限公司

乌当区

王正益

23

息烽一家地产有限责任公司

息烽县

孙  秀

24

贵州佳满源房地产经纪有限公司

乌当区

谢吉会

25

贵州建胜房地产经纪有限公司

乌当区

杨胜琴

26

贵州大众地产经纪有限公司

乌当区

张春海

27

贵州富源居房地产经纪有限公司息烽分公司

息烽县

蒋  宁

28

贵州鑫富房地产经纪有限公司

观山湖区

王兴富

29

贵州新港汇智房地产顾问有限公司

观山湖区

张红兵

30

贵州世纪银河房地产顾问有限公司

云岩区

刘  堃

31

贵州正合地产顾问有限公司

观山湖区

张建军

32

贵阳一品房地产咨询有限公司

南明区

段开辉

33

贵阳开鑫房地产经纪有限公司

乌当区

罗章兴

34

贵州黔灵贵人贸易有限公司

息烽县

曹哺鲜

35

贵州兴诚房地产经纪有限公司

开阳县

毛小桃

36

息烽亚冠房屋中介有限公司

息烽县

何  亚

37

贵阳采纳创意置业咨询有限公司

云岩区

郭  可

38

贵州博源纵横置业投资策划有限公司

高新区

赵  慧

39

开阳盛源星城房屋中介有限公司

开阳县

刘书芬

40

息烽雅居房地产中介有限公司

息烽县

魏德敏

41

息烽房桥房屋中介中心

息烽县

谢小刚

42

息烽海宏房地产经纪有限公司

息烽县

蔡子兰

43

贵阳西南林城房地产经纪有限公司

乌当区

王子国

44

贵州九通恒益置业管理有限公司

南明区

丁继凯

45

贵阳市乌当区好房多房地产店

乌当区

赵远熊

46

贵州安启房地产经纪有限公司

乌当区

杨二毛

47

贵阳鸿弈房地产经纪有限公司

花溪区

周晓燕

48

贵阳金宇建置业代理有限公司

南明区

赵建军

49

贵州中天立馨房地产经纪有限公司

云岩区

陈  楠

50

贵阳齐家置业房地产经纪有限公司

乌当区

罗  阳

51

贵阳幸福恋家房地产经纪有限公司

云岩区

谌立艳

52

贵州联行南方房地产投资顾问有限公司小河一店

经开区

谭春宏

53

贵州合众恒元置业顾问有限公司

南明区

刘怀钦

54

息烽聚鑫房产中介中心

息烽县

陈建超

55

贵州致富家房地产经纪有限公司

云岩区

詹朝学

56

贵阳信恒佳源房地产经纪有限公司

乌当区

谢宗敏

57

贵州佳驹房地产经纪有限公司

开阳县

陈  鹏

58

贵州宏瑞城置业管理有限公司

南明区

兰亦权

59

贵州贵人置业投资有限公司

观山湖区

文泽佳

60

贵阳世联房地产顾问有限公司

南明区

王  伟

61

开阳生丰房地产经纪有限公司

开阳县

谭首阶

62

贵州开阳家鑫房地产信息咨询有限责任公司

开阳县

李泽江

63

贵阳高德合众房地产经纪有限公司

南明区

游小将

64

贵州优居时代房地产顾问有限公司

南明区

贾  响

65

贵阳添房房地产经纪有限公司

乌当区

晏  波

66

贵州铠德珩房地产营销代理有限公司

云岩区

张晓娅

67

白云区房友地产咨询中心

白云区

金丽霞

68

贵州黔和共创房地产经纪有限公司

南明区

刘雪娇

69

贵阳龙睿房产经纪有限公司

观山湖区

杨  虎

70

贵州华宇房地产经纪有限公司

开阳县

高长秀

71

贵州大臣房地产经纪有限公司

观山湖区

黄小树

72

贵州黔城快帮不动产经纪有限公司

南明区

余  彬

73

贵州恒宇不动产经纪有限公司

经开区

周如英

74

贵阳百川房地产经纪有限公司开阳分公司

开阳县

赵兴力

75

贵州华盛房地产经纪有限公司

经开区

熊贤菊

76

贵州致富家房地产经纪有限公司梦想典城分店

云岩区

詹朝学

77

贵州达昌隆不动产经纪有限公司

白云区

刘凡仙

78

贵州三益得房地产置业有限公司

南明区

喻大钊

79

贵州安壹品房地产策划有限公司

南明区

张松涛

80

贵阳汉嘉房地产营销代理有限公司

南明区

李泰全

81

贵阳花溪建设幸福窝房地产经纪有限公司

花溪区

杨  奎

82

贵州易居不动产投资顾问有限公司

观山湖区

陆海东

83

贵州优客时代科技有限公司

南明区

贾  响

84

贵州优旅时代科技有限公司

南明区

贾  响

85

贵州华宏源房地产经纪有限公司

乌当区

高  锋

86

贵阳天宇和众房产交易咨询服务有限公司

乌当区

聂  立

87

贵州友创家源房地产经纪有限公司

花溪区

杨小兵

88

贵阳长江房地产经纪有限公司

花溪区

陈  贵

89

贵州屹立诚房地产经纪有限公司

花溪区

龙  梅

90

贵州方圆浩鸿房地产经纪有限公司

观山湖区

钟方良


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