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ssc稳定计划群2017年工作总结及2018年工作计划
时间:2018-02-24 阅读: 次

2017年,市住建局切实履行工作职责,在市委、市政府领导和市人大监督指导下,各项工作有序推进并顺利完成。现将2017年重点工作完成情况及2018年工作打算汇报如下:

一、重点工作任务完成情况

(一)顺利完成“十件实事”项目。有序推进新东二环、新北二环一段、贵惠大道等道路建设;建成天河潭景区提升建设项目配套停车场、黔春立交停车场、多彩贵州城节庆街停车场等3个公共停车场;完成水环境科普馆人行桥、图书馆人行桥桥梁主体工程。

(二)促进房地产市场健康平稳发展。一是有效化解房地产库存。2017年来,贵阳市认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府重大决策部署,在市委、市政府的正确领导下,牢牢把握“稳中求进”工作总基调,深入推进房地产供给侧结构性改革,努力扩大住房消费,有序消化房地产库存,全年商品住房库存呈现逐步下降态势。全市房地产投资1026亿元,同比增长10.7%,占全社会固投的27%;销售面积1077万平方米,增长8.7%,年末全市商品住房库存面积822.27万平方米,比年初减少201.11万平方米,库存去化周期10个月,处于合理可控水平。二是加强房屋资金监管。多管齐下,改进管理方法,创新管理方式,不断探索,坚决把好预售资金使用关和维修资金归集关,继续通过签订预售资金监管协议方式保持了商品房预售资金项目监管率达100%。通过了《商品房预售资金监管专用POS机工作方案(试行)》,共安装维修资金专用POS机130余台,购房人直接刷卡归集6.64万户,维修资金8.97亿元(占同期归集总户数的49.6%,归集额的53.91%)。三是加强住房租赁市场管理。积极做好“以房管人”工作,确保“以房管人”和住房租赁登记备案落到实处。全市共有出租住房49.8万套、已经完成登记的有49.4万套,住房租赁登记率达99.31%,基本做到家底清楚。制定了《贵阳市培育和发展住房租赁市场工作方案(代拟稿)》,组织软件公司对“贵阳市住房租赁登记备案系统”进行修改完善,并就新系统的使用和维护开展了专题培训。

(三)持续加大保障房管理分配力度。完善保障房申请审核机制,加快标准化和规范化建设,健全保障性住房日常受理机制,加快公租房分配入住,指导商品房配建公租房“以资配建”工作。截至年末,全市累计开工建设公租房10.16万套,分配9.3万套,分配率为92%。推进新微公租房及共有产权公租房试点工作,第二期1299套新微公租房方案已优化完成,共有产权公租房试点通过审核17576户。新增租赁补贴家庭2023户,向28708户租赁补贴保障家庭发放租赁补贴6447万元。有效推进不同保障家庭的住房需求,丰富我市住房保障体系。

(四)推进市政基础设施建设。协调全市城市道路建设,缓解城市交通压力,督促各区按照《贵阳市路网加密及微循环三年会战工作方案》抓紧推进项目建设,打通城区断头路。启动新东二环、贵惠大道北段(嘉润路立交至宝山南路段)建设,推进贵惠大道(青岩至惠水段)、公园路和同城大道工程建设,配合完成轨道交通1号线和2号线相关建设工作,做好西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽项目建设协调工作,开工建设金龙路、杭州路、苏州路5.5公里地下综合管廊。拟定《贵阳市公共停车场建设三年大会战方案》并报市政府,积极组织协调各区开展公共停车场建设。完成观山湖、高新、白云、乌当、花溪及双龙临空经济区地下管线普查整测管理外业工作,完成管线探测11323.92公里。

(五)完善村镇基础设施建设。2017年,全市22个示范小城镇完成投资208亿元,完成目标198%,其中12个省、市级示范镇完成投资134.36亿元,完成目标207%。全市完成农危房改造2061户,其中4类重点对象163户;完成小康房建设2500户。

(六)提升生态文明建设水平。一是推进海绵城市建设。以登高云山森林公园、白云区麦架河流域水环境综合整治、三马片区棚户区改造项目1-4号路等“千园之城”、河道综合整治、市政道路项目为主推进海绵城市实施,融入海绵城市理念,全面推进海绵城市理念及技术的应用。二是稳步推进建筑节能工作。严格执行《贵阳民用建筑条节能条例》,在建项目新建建筑设计审阶段建筑节能执行率为100%,在建及竣工阶段建筑节能标准执行率为98%以上;2017年新增绿色建筑面积257.88万平方米,绿色建筑占城镇新建建筑比例为31.42%。三是积极开展装配式建筑推广工作。积极参与全省装配式建筑实施意见及相关配套政策文件、规范起草工作,积极推动装配式部品构件生产基地建设,做好装配式建筑试点项目推进工作,以观山湖区上枧安置房及贵阳市经济贸易学校作为试点,加快项目建设并及时总结试点项目经验,通过试点推进,完善装配式建筑管理体系。金阳公司牵头投建的贵州绿筑科建公司已投入生产并于2017年11月被住建部列为第一批国家装配式建筑产业基地。

(七)严格落实安全生产责任。严格落实安全生产责任制,坚决遏制重特大事故,杜绝较大事故,控制和减少一般事故,全面完成市下达的安全生产工作目标和任务。2017年全年系统未发生较大以上安全生产责任事故。一是加强建筑业市场监管。根据贵阳市“数据铁笼”行动计划要求,充分利用信息化监管手段,建立了“贵阳市住建局执法行为分析和监督系统”等信息化系统,全面推行数字化执法监督以及远程数字监控,实现现场监管服务行为全过程跟踪,并通过移动信息终端实现了现场移动执法,使监督执法过程更加规范化、透明化、科学化。加强安全文明施工和质量管理工作,全力做好重点工程的管理服务工作,开展大排查大整治工作。2017年以来,排查在建工地1987个次,排查出一般安全隐患3685条,并在期限内完成整改工作。开展扬尘防治交叉检查工作,全力开展“绿色渣运”、“环境卫生责任书”等工作。组织完成建筑业相关人员考核工作,组织考核安管人员14346人、特种作业人员7655人。二是加强燃气行业安全监管。全面落实燃气安全目标责任,保证安全生产责任横向到底,纵向到底,责任到人,严厉打击瓶装液化气经营市场各类违法行为,严防各类重特大事故发生,确保燃气经营供应安全。进行综合性和专项安全生产检查9次,下发检查意见书55份,提出整改意见121条并跟踪督促整改。全年完成2起市级挂牌督办燃气重大隐患和2起汛期重大隐患的整治。2017年没有发生燃气安全生产责任事故。三是开展老楼危楼隐患排查治理。按照国家、省市安全生产会的安排部署,对老旧住宅、学校老旧房屋等人员密集场所以及地势低洼、沟口坡前、河边地带等各类房屋开展拉网式无遗漏的排查工作。截至目前,全市已累计开展专项排查4512次,累计投入排查人员11625人次,排查老旧房屋17014幢,排查出安全隐患502处,经专业机构判定,466处安全隐患构成危房的共计50栋,均已纳入危房台账进行整治。D、C级危房共计1629处,D级危房整治完成941栋,C级危房整治完成600栋。

(八)持续规范房屋征收管理工作。以“贵阳市房屋征收信息管理系统”为平台,完善征收数据,规范征收程序。做好对各区(市、县)房屋征收工作的督促、指导,对重大工程项目的征收方案进行统筹,切实推进重大工程重点项目房屋和土地征收工作。2017年完成了贵阳北动车运用所扩建工程建设项目、同城大道建设项目、轨道交通2号线二期等市重大工程重点项目房屋和土地征收相关工作。

(九)构建住建领域“数据铁笼”。一是推进诚信体系建设。结合实际制定《贵阳市住建行业从业人员实名制管理实施方案》,将建筑业、房地产、征收行业实名制管理作为第一批开展行业,目前建筑业、房地产、征收行业已制定细化实施方案、考核指标,在观山湖区省地质博物馆、上枧安置房项目开展建筑工地实名制试点工作,在花溪区开展房地产企业和房地产中介机构实名制试点工作。二是搭建施工现场建筑从业人员实名制管理平台。开发了施工现场建筑从业人员实名制管理平台,运用云计算、大数据、物联网、移动互联网等技术,建立云端大数据管理平台,动态监管工程建设项目施工现场劳务用工情况,改变数据条块分割的粗放信息数据管理模式,从源头抓起,最大程度的收集劳务人员、务工考勤记录、工资发放等关键业务数据,形成“端+云+大数据”的业务体系的新型管理模式,提高了建筑业企业建筑劳务人员管理水平,该项目现已进入测试阶段。三是开发房产超市项目。在线上建设情况方面,对全市的房地产交易网签系统进行全面升级,并开发了“贵阳房产超市”应用,贯彻落实“让数据多跑路,百姓少跑腿”的便民理念,为实现全民参与行业治理夯实基础。2017年9月“房产超市”完成了实名注册、房屋核验、合同管理、需求发布、在线交流、预审预约6大模块的建设工作,现已上线运行。四是建设贵阳市房屋安全管理及老楼危楼预警信息系统。完成9个子系统的构建,并于9月中旬在全市各市(区、县)住建部门推广试运行,对前期各区(市、县)相关部门老旧危楼历史排查数据信息录入,基本实现部分试点监控视频的接入、检测单位数据接口对接、预警机制构建及预警短信通知模拟等功效,试运行期间,全市各市(区、县)及住建相应工作人员通过该系统的微信定位排查上报、相关报表等业务系统功能操作,初步为健全房屋安全管理机构,落实各方责任主体,强化属地监管责任迈出了有意义的一步。

二、2018年工作打算

(一)促进房地产市场健康发展。根据《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》要求,加强房地产市场监管力度,支持合理住房需求,严格控制投机性炒房行为,加强商品房销售和二手房市场管理,助推商业地产去库存,积极培育和加快住房租赁市场健康发展,鼓励发展现代住房租赁产业。

(二)持续改善城乡基础设施。主要以同城大道(G210三桥经沙文至扎佐一级公路兼城市干道工程)建设为主,确保按目标要求年底建成观山湖至扎佐段。协调指导各区(市、县)及市级各相关建设平台公司开展城市道路项目建设。逐步完善市政路网,加快实施人行过街设施,加快推进海绵城市建设,持续开展农危房改造和小康房建设。

(三)持续完善住房保障制度。完善住房保障制度,指导后续住房保障工作,加强保障性住房日常使用行为管理。建立完善保障房体系,加大创新力度,针对不同住房困难群体需求,不断丰富和完善我市住房保障体系。进一步做好住房保障家庭租赁补贴工作,对符合租赁补贴标准的申请家庭或个人依申请做到“应保尽保”。

(四)加大建筑业市场监管。充分利用“贵阳市住建局执法行为分析和监督系统”等信息化监管手段,提高建筑业市场监管信息化水平。集中开展严厉打击建设领域违法建筑、违法生产行为专项行动,严厉打击违法转包、违法分包及挂靠问题。推广建筑工地、建筑劳务人员实名制管理工作,进一步加大清理建设领域拖欠工程款和农民工工资工作力度,维护社会稳定。依托远程监控、大气污染指标实时监测等科技手段,进一步加大建筑工地和商混企业文明生产的监管力度。

(五)持续做好安全生产工作。提高工程质量安全管控,杜绝较大及以上安全生产事故发生,做到事故起数和死亡人数达到双降。逐级落实房屋安全管理责任,逐步改进管理体制,推进市级、区级房屋安全管理信息系统建设进程,逐步建立完善危房应急处置程序及房屋使用安全管理体系。加强燃气行业管理,继续深入开展工程建设中燃气管道安全保护工作,进一步加强液化气企业的规范自律,鼓励企业引入商业保险,建立燃气行业诚信体系。

2018年2月24日

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